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Maison 4 chambres à vendre à Reckange-sur-Mess

Réf: RECKANGE-SUR-MESS_LOT 2_maison n°76B


1.294.929 €
167.12 m2
vivi property bed 4



Description


Nouveau projet de 4 maisons de haut standing avec 4 chambres à coucher et 2-3 salles de bains pour chaque maison. Promoteur de renommée. Début construction: 1er trimestre 2027.
Nombreuses possibilités de personnalisation quant au choix des finitions privatives. Performance énergétique : ABA. Garantie et assurance décennale comprises.
Prix indiqués = prix de vente 'clé en main' 3% et 17% TVA.

Situé dans la rue Jean-Pierre Hilger à RECKANGE-SUR-MESS, ce projet est un emplacement idéal dans un cadre verdoyant à proximité de Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette.

Bon nombre de commodités modernes comme transports publics assurés par autobus, centre culturel, infrastructures d'écoles primaires, ainsi qu'une zone de récréation se trouvent à proximité.
Terrains de 2.56 à 4.58 ares.
Surfaces utile à partir de 167.12 m².

Composition de la maison n°76B - LOT2 :
RDCH : emplacement extérieur - garage (38.20 m²) - palier (3.40 m²) - hall d'entrée (9.00 m²) - chaufferie (6.60 m²) - cave (13.65 m²).

rez-de-jardin : hall (2.35 m²) - WC séparé - séjour/cuisine (55.60 m²) - réserve (4.80 m²) - bureau (13.26 m²) - terrasse (34.25 m²), jardin (76.80 m²).

étage : hall (6.25 m²) - chambre/dressing (20.10 m²) - chambre 2 (15.30 m²) - chambre 3 (14.80 m²) - salle de douche 1 (5.70 m²) - sallde de douche (5.00 m²) et WC séparé (1.60 m²).

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 1.294.929 €
vivi property situation

Situation

  • Interphone Oui
  • Animaux acceptés Oui
  • Année de construction 2027
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Toilettes individuelles Oui
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Surface 2.56 ares
  • Garage 2
  • Parking extérieur 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 76.8 m2
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 34.25 m2
vivi property energy

Energie

  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Pompe à chaleur Oui
  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) B
Les biens disponibles du projet


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