Érigée sur un terrain de 10,46 ares, cette superbe propriété d’environ 250 m² de surface brute se distingue par son cadre paisible et verdoyant, ses prestations modernes et son excellent état d’entretien. Elle offre un parfait équilibre entre confort contemporain, intimité et proximité des commodités.

PROXIMITE de la ville de Luxembourg, de la commune de Hesperange,..

Caractéristiques principales

Surface habitable : ± 250 m²

Chambres : 4

Bureau : 1

Grenier : partiellement aménagé

Garage : pour 2 voitures

Parkings extérieurs : 3 emplacements devant la maison

Espaces de rangement : nombreux et bien pensés

Qualité supérieure de la construction

Dalles en béton

Toiture en ardoises (en très bon état)

Façades impeccables

Fenêtres double vitrage

Équipements

Chaudière au gaz avec radiateurs de qualité

Internet fibre optique

Volets PVC avec moustiquaires

Prise 380 volts

Réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres (arrosage jardin, possibilité de raccorder la machine à laver)

Extérieurs exceptionnels:

Trois terrasses totalisant 140 m² :

Terrasse principale

Terrasse piscine

Terrasse panoramique

Grand jardin arboré, avec de nonbreux arbres fruitiers

Accès latéral (passage pour véhicule au jardin)

PONIS FORTS distinguant la maison:

Séjour lumineux et spacieux

Suite parentale avec dressing

Piscine récente type swim spa :
Chauffée, avec jets de nage et espace spa
Gestion via application connectée

Isolation thermique et phonique remarquable

Cheminée pour une ambiance chaleureuse

Terrain profond avec végétation luxuriante garantissant une intimité totale, en pleine nature