Immo LEO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison unifamiliale d'une surface habitable d'environ 160 m² et d'une superficie totale d'environ 200 m². La propriété est située sur un terrain de 5,5 ares dans une rue résidentielle calme et agréable de Wincrange - idéale pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie.

Situation calme avec une excellente infrastructure

Malgré la situation calme, vous profitez d'une très bonne infrastructure à proximité immédiate. A Wincrange se trouvent entre autres une école primaire, une maison relais, une crèche, une piscine, un gymnase, une aire de jeux, une pharmacie ainsi qu'un centre médical.

Un service de bus pratique assure en outre une liaison rapide avec la gare ainsi qu'avec le lycée de Clervaux, situé à seulement 8 km.

Une répartition bien pensée des pièces avec du potentiel

Le bien immobilier offre une répartition flexible des pièces et des possibilités d'aménagement intéressantes. Si nécessaire, le rez-de-chaussée peut être relié à l'étage, ce qui permet de créer une maison individuelle spacieuse et d'un seul tenant avec un espace de vie supplémentaire.

Rez-de-chaussée :

- Espace flexible avec possibilité d'aménager deux chambres à coucher supplémentaires, un bureau ou une chambre d'amis.
- WC séparé
- Coin cuisine
- Local technique
- Débarras pratique

1er étage :

- Salon et salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine intégrée ouverte
- Accès direct à la grande terrasse, idéale pour se détendre ou pour des soirées conviviales
- Salle de bain avec douche, WC et raccordement pour machine à laver
- Débarras
- Deux chambres à coucher confortables
- Espace extérieur - beaucoup de place pour vivre

L'espace extérieur offre beaucoup de place pour les loisirs et la détente :

- Grand jardin, parfait pour les familles et les amoureux de la nature
- Terrasse spacieuse pour des heures de détente en plein air
- Garage pour 1 véhicule
- 5 places de stationnement extérieures, idéales pour la famille et les invités

Votre nouvelle maison

Cette propriété convainc par ses surfaces généreuses, ses possibilités d'utilisation variées et son emplacement calme. Grâce à l'option de relier le rez-de-chaussée et l'étage, la maison offre un potentiel supplémentaire de personnalisation et convient parfaitement aux familles ou aux acheteurs à la recherche d'une maison confortable avec des possibilités de développement.

📞 28 83 69-1 L'équipe d'Immo LEO se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite.