LOCATION à Luxembourg-Belair ! à 2.4 Km de la zone piétonne du centre-ville de Luxembourg! Appartement 1 chambre non meublé.

L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Vous disposerez de :
- 1 Hall
- 1 Séjour
- 1 Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four traditionnel, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo avec congélateur 3 tiroirs et des rangements
- 2 Petits balcons
- 1 Chambre
- 1 Salle douche avec douche, lavabo, WC

En plus :
- 1 Cave partagée
- 1 Lave-linge mis à disposition dans la buanderie commune

Fenêtres double vitrage
Volets
Barres tentures (tentures non fournies)
Sol garni de carrelage
Fibre dans l'appartement pour votre internet (abonnement non compris)
Luminaires fournis

Informations pratiques :Caution : 2 mois de loyer

Les charges mensuelles comprennent : Chauffage, eau, électricité, taxes poubelles, entretien des parties communes, entretien ascenseur.
Le charges ne comprennent pas : Assurance locative ni les éventuels abonnement internet / TV

Commission agence : 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du propriétaire

Les accès :
En voiture
A 3 km du centre ville et du Boulevard Royal
A 5 km du quartier Cloche d'Or de la ville de Luxembourg et du quartier Kirchberg
A 1.5 km du contournement qui vous mène directement aux autoroutes qui
et relie l'Allemagne, la France et la Belgique

L'aéroport: se trouve à 10 kilomètres.

En Bus :
A 120 mètres : Arrêt de bus Charlemagne : Ligne 24
A 240 mètres : Arrêt de bus Lux-Merl, Kirrfeecht : Ligne de bus 13
A 400 mètres : Arrêts de bus Laang Heck : Lignes de bus : 5, 6, 86, 96 et CN7

Notre avis :
Très belle opportunité !

Petite copropriété bien entretenue dans le quartier résidentiel de Luxembourg Merl, proche de toutes les commodités à 2 km du centre ville de Luxembourg.

Passeport énergétique en cours de réalisation

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter au sein de votre agence immobilière FMI s.a. votre conseillère madame Frédérique FERY au +352 621 29 39 21 (aussi WhatsApp)