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** APPARTEMENT 08 - A LOUER **

À louer au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg Bélair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement de 69,60 m2 habitable, avec 2 chambres à coucher, situé au première étage.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'un living donnant accès à un balcon de 10,33 m2, de deux chambres à coucher, d'une salle de douches (lavabo,douche italienne et WC) et d'un local technique/débarras.

Vous avez également à disposition une cave privative de 17,39 m2 et une machine à laver privative dans la buanderie au sous-sol. Un emplacement de voiture intérieur est inclus dans le prix affiché.

L'immeuble est en classe énergétique A+.
Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

ENG

** APARTMENT 08 - FOR RENT **

To let in the Patrizia Residence (2024) in Luxembourg Bélair, close to the Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) and the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), an semi-furnished apartment of 69,60 m² of living space, with 2 bedrooms, located on the first floor.

This flat comprises an entrance hall, a fitted open-plan kitchen, a living room with access to a 10,33 m² balcony, two bedrooms, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a technical room/storage room.

You also have access to a private cellar of 17,39 m2 and a private washing machine in the laundry room at the basement. An indoor parking space is included in the price.

The building has an A+ energy rating. This apartment offers excellent comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.

Other properties are available at www.venice-consulting.lu