Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un duplex d’une surface utile d’environ 103 m². situé aux deuxième et troisième étages d’une magnifique résidence à Bertrange.

Ce lumineux duplex se compose comme suit :
-Hall d’entrée avec un petit débarras encastré
-Cuisine entièrement équipée. ouverte sur un spacieux living/salle à manger
-Balcon ensoleillé
-Première chambre à coucher avec salle de douche attenante
-WC séparé

À l’étage supérieur :
-Hall de nuit spacieux avec accès à une agréable terrasse
-Deuxième chambre à coucher avec salle de bain attenante
-Espace dressing / rangement

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.
Disponibilité : 1 septembre 2025.
Contrat de bail : minimum 1 an.
Appartement non-fumeur.
Animaux non acceptés
Garantie locative : équivalente à deux mois de loyer.
Commission d’agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA.

Situé dans la commune recherchée de Bertrange. ce bien bénéficie d’un emplacement de choix. à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Il offre un accès rapide à toutes les commodités : centres commerciaux (comme La Belle Étoile et City Concorde). écoles. restaurants. infrastructures sportives. ainsi qu’un réseau de transports en commun bien développé.

Le Bureau Immobilier Feltes. votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. met à votre disposition tout son savoir-faire pour vous offrir un service complet. professionnel et rigoureux.

Nous vous accompagnons également si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : de l’estimation aux visites. jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail. ainsi que la remise des clés.

Consultez également notre site internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.