Disponibilité: 15.06.2024

Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement duplex, lumineux et entièrement meublé, doté d'une chambre et offrant une surface habitable de 50 m².

Cet appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, qui a été entièrement rénové récemment. Il se trouve rue Philippe II, en plein cœur du centre de Luxembourg-Ville.

Composition de l'appartement :
* Un hall d'entrée équipé d'un placard
* Une salle de douche avec WC et machine à laver
* Un vaste séjour doté d'une cuisine équipée
* Une mezzanine utilisée comme chambre à coucher

Informations supplémentaires :
* Les charges mensuelles incluent : l'abonnement TV & WIFI, l'eau chaude et froide
* L'appartement bénéficie de parquet dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et est équipé d'un parlophone
* Situé dans la zone piétonne et commerciale principale de Luxembourg : commerces, supermarché, restaurants, bibliothèque, cafés et bars sont à proximité immédiate
* À quelques pas de la place d'Armes, de la place Guillaume II, du Palais Grand-Ducal, du parc
* Activités de plein air dans la vallée de la Pétrusse : vélo, skate, promenade, aires de jeux, fitness en plein air, etc.
* Accès facile à tous les moyens de transport : bus, tram, train, vélo
* Les quartiers du Kirchberg et de la Cloche d'Or sont à quelques minutes en bus/tram

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire et représentent un mois de loyer plus TVA de 17 %.

Proposé à la location par Sunset Immo Luxembourg.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, merci de contacter Mme Vanessa BECKER :
* par courriel : vanessa@sunsetimmo.lu ou
* par téléphone, SMS ou WhatsApp : +352 691 606 274