Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose en exclusivité à la location :

APPARTEMENT NEUF DE STANDING / PREMIERE LOCATION / IDEALEMENT SITUE

Un superbe appartement haut de gamme, de 3 chambres à coucher, situé à dans la quartier de Luxembourg-cents, d'une superficie habitable de +/- 96 m2, situé au deuxième étage de la résidence "Les Jardins de Laviolette", une résidence neuve de standing avec ascenseur,

L'appartement se compose comme suit :

- Un hall d'entrée avec placard sur mesure
- Un espace rangement, avec buanderie privative
- Un espace salon salle à manger de +/- 34m2, spacieux et lumineux, avec accès sur un balcon de +/-6m2 orienté Ouest
- Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec ilot central, ouverte sur l'espace living, avec accès à la terrasse d'une superficie de +/-20m2, orientée Nord Ouest
- Une première chambre à coucher, type suite parentale de +/- 13m2, avec salle de douche privative (douche italienne, lavabo, meuble de rangement, wc suspendu)
- Une seconde chambre à coucher de +/- 11m2
- Une troisième chambre à coucher de +/- 14m2
- Une salle de bain avec baignoire, lavabos double vasque et meuble de rangement, wc suspendu et sèche serviette


Une cave privative de +/- 10m2, et 1 emplacement intérieur (parklift) viennent compléter ce bel appartement.

L'appartement a été équipé avec des matériaux de qualité ; parquet massif au sol, stores électriques extérieurs, chauffage au sol, système de ventilation à double flux, vidéophone.

Vous profiterez de tout le confort d'un appartement neuf de standing : matériaux de qualité, triple vitrage, stores électriques, climatisation, VMC double flux.

La résidence bénéficie d'une identité architecturale unique sortant des standards. Elle met en œuvre des matériaux nobles, durables et respectueux de l'environnement.


La résidence "Les Jardins de Laviolette" est située au 163, rue Cents à L-1319 Luxembourg-Cents.


Le quartier de Luxembourg-Cents vous offrira un cadre de vie agréable, proches de toutes commodités, commerces, stations essence, ... et des principaux axes routiers.

Un environnement idéal spécialement conçu pour faciliter votre quotidien et vous procurer une qualité de vie exceptionnelle et situé à proximité immédiate du Centre-Ville de Luxembourg dans un environnement convivial et aéré.

En temps et en lieu :
Arrêt de bus: 140 m
Gare de Cents/Hamm: 2,1 km
Hôpital: 2,5 km
Aéroport: 2,5 km
Centre Sportif & Culturel: 3,4 km
Université: 3,8 km
Parc des Expositions: 3,8 km
Ecole Européenne: 4,3 km
Quartier d'affaire: 4,3 km

Disponibilité immédiate

Loyer : 3000€ /mois
Charges : 400€ /mois (hors électricité et internet)
Caution : 2 mois de loyer
Commission agence : 1 mois de loyer + TVA en vigueur (50-50 locataire / propriétaire)

Pour de plus amples informations, organiser une visite, contactez-nous :

Tél. : +352 26 36 04 47
Gsm : +352 621 656 841
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