Appartement meublé avec 2 chambres à Luxembourg

Engel & Völkers vous propose cet appartement 2 chambres de standing meublé et équipé, situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur dans le quartier de Neudorf.

L’appartement est très lumineux et offre une surface habitable de ±100m².

Il se compose comme suit:

-1 hall d’entrée avec placard encastré
-1 séjour spacieux de ±38,6 m²
-1 cuisine ouverte haut de gamme, complètement équipée donnant accès à une terrasse de ±8m²
-2 grandes chambres à coucher de ±15,50m² et ±10,40m² avec rangements intégrés
-1 salle de bains avec double lavabo, WC, bidet, baignoire hydromassage, lave-linge & sèche-linge neufs
-1 deuxième salle de bains avec grande douche à l’italienne, lavabo, WC et bidet.

Équipements: vidéophone, carrelage et parquet laminé, chauffage au sol, volets électriques, armoires encastrées, VMC dans chaque chambre.
Une emplacement de parking intérieur, un local vélos commune et une cave privée de ±6m² viennent compléter cette offre.

L’appartement est disponible à partir de septembre 2025.
Loyer : 2.950 euros/mois
Charges: 390 euros/mois
Garantie locative: 2 mois de loyer
Durée du bail: min 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS?
Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande:
www.engelvoelkers.com/lu
Cet appartement vous est présenté par Alicia Carpentier, Engel & Völkers
Luxembourg.

Neudorf se caractérise par une route qui joint le Centre-Ville au Findel (Deloitte, Ferrero etc), mais aussi par sa proximité du Kirchberg (quartier d'affaires avec les Institutions européennes, Ecole européenne, banques, institutions financières et assurances). À 5 minutes à pied du Grund profitez d’une qualité de vie de quartier avec son caractère historique et ses sentiers pédestres. Profitez aussi des Rives de Clausen pour une bonne soirée entre amis et de la Vallée de la Pétrusse pour une belle promenade en nature ou une course à pied pour les plus sportifs. Le complexe sportif «la Coque», le centre commercial d'Auchan, l'hôpital de Kirchberg sont à proximité; bonnes connexions de bus; accès facile aux autoroutes.

Distances vers :

Luxembourg-Ville : ± 1km ; ± 3min
Kirchberg : ± 2km ; ± 4min
Autoroute: ± 3km ; ± 6min
Aéroport Findel : ± 5km ; ± 7min
Limpertsberg : ± 2km ; ± 6min
Cloche d’Or : ± 6km ; ± 15min


ENGLISH VERSION

Furnished apartment with 2 bedrooms in Luxembourg

Engel & Völkers offers you this high-standard, fully furnished and equipped 2-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a residential building with an elevator in the Neudorf district.

The apartment is very luminous and offers a living area of ±100m².

It is divided as follows:

-1 entrance hall with built-in closet
-1 spacious living room of ±38.6 m²
-1 high-end open kitchen, fully equipped with access to a terrace of ±8m²
-2 large bedrooms of ±15.50m² and ±10.40m² with integrated storage
-1 bathroom with double sink, toilet, bidet, hydromassage bathtub, new washing machine & dryer
-1 second bathroom with large walk-in shower, sink, toilet, and bidet.

Amenities: videophone, tile and laminate flooring, underfloor heating, electric shutters, built-in wardrobes, ventilation system in each room.
An indoor parking space, a communal bike room, and a private cellar of ±6m² complete this offer.

The apartment is available from September 2025.
Rent: 2,950 euros/month
Charges: 390 euros/month
Rental guarantee: 2 months' rent
Lease duration: minimum 1 year
Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included

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Receive the complete brochure, including floor plans, upon request:
www.engelvoelkers.com/lu
This apartment is presented to you by Alicia Carpentier, Engel & Völkers
Luxembourg.

Engel & Völkers offers you this high-standard, fully furnished and equipped 2-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a residential building with an elevator in the Neudorf district.

The apartment is very luminous and offers a living area of ±100m².

It is divided as follows:

-1 entrance hall with built-in closet
-1 spacious living room of ±38.6 m²
-1 high-end open kitchen, fully equipped with access to a terrace of ±8m²
-2 large bedrooms of ±15.50m² and ±10.40m² with integrated storage
-1 bathroom with double sink, toilet, bidet, hydromassage bathtub, new washing machine & dryer
-1 second bathroom with large walk-in shower, sink, toilet, and bidet.

Amenities: videophone, tile and laminate flooring, underfloor heating, electric shutters, built-in wardrobes, ventilation system in each room.
An indoor parking space, a communal bike room, and a private cellar of ±6m² complete this offer.

The apartment is available from September 2025.
Rent: 2,950 euros/month
Charges: 390 euros/month
Rental guarantee: 2 months' rent
Lease duration: minimum 1 year
Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included

Location Description

Neudorf is characterized by a road that connects the City Center to Findel (Deloitte, Ferrero etc.), but also by its proximity to Kirchberg (business district with the European Institutions, European School, banks, financial institutions, and insurance companies). Just a 5-minute walk from Grund, enjoy a neighborhood quality of life with its historical character and walking trails. Also enjoy the Rives de Clausen for a good evening with friends and the Pétrusse Valley for a beautiful nature walk or a run for the more athletic. The "la Coque" sports complex, Auchan shopping center, and Kirchberg hospital are nearby; good bus connections; easy access to highways.

Distances to:

Luxembourg City: ± 1km; ± 3min
Kirchberg: ± 2km; ± 4min
Highway: ± 3km; ± 6min
Findel Airport: ± 5km; ± 7min
Limpertsberg: ± 2km; ± 6min
Cloche d’Or: ± 6km; ± 15min