+++ A LOUER +++

Mainstreet vous propose à la location une belle surface de bureaux dans le fameux bâtiment de haut standing ZEco2 à Bertrange.
Concu par l'architecte Moreno, ce bâtiment répond aux dernières technologies et ne vous séduira non seulement par sa conception mais également par sa bonne localisation centrale à proximité des commodités et des transports publics.

Venez découvrir cette surface de bureaux de 344,85 m2 nette utilisable (sans terrasse), répartie comme suit:

en utilisation privative:

- Hall d'entrée
- espace de détante Kitchenette
- salle de conférence
- salle de bureaux cloisonnée
- open space
- spacieuse terrasse
- 10 emplacements de voiture

en utilisation commune:
- toilettes


Les bureaux disposent d'un plancher technique et seront loué cablés et cloisonnés en 4 pièces. Un aménagement personnalisé reste toute fois possible.

10 emplacements de voitures sont compris dans le prix.

Le prix du loyer se compose comme suit:

- Loyer: 9166,21€ HTVA / mois,
- Charges: 1463,19€ HTVA / mois.
- Parking 10: 1329,20€ HTVA / mois
- Aménagement locatif partie A 972€ HTVA / mois (amortisé au 1.1.2025
- Aménagement locatif partie B 862,00€ HTVA / mois (amortisé au 1.1.2031)

Total HTVA: 13792,60€ / Mois

La commission d’agence s'élève à 15% du loyer annuel, majoré de la TVA et incombe au locataire.

Pour toute information supplémentaire ou visiter les lieux, n’hésitez pas à contacter le bureau immobilier Mainstreet, M. Raison au +352 621 235 100 ou par mail jerome.raison@mainstreet.lu