--- BIEN D'EXCEPTION, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU CENTRE-VILLE ---

Sunset Immo Luxembourg a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe bureau-appartement de 40 m2, entièrement rénové en 2022.

Disponible immédiatement (meublé ou non-meublé)

Situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur dans la prestigieuse rue Philippe II, au coeur de Luxembourg-Ville, ce bien se compose de :
* un vaste espace de travail
* une kitchenette équipée
* une salle de bain avec WC

Informations complémentaires :
* situé dans la principale zone piétonne et commerciale de Luxembourg : commerces, supermarché, restaurants, bibliothèque, cafés et bars à proximité immédiate
* à quelques pas de la place d'Armes, de la place Guillaume II, du Palais Grand-Ducal et d'un parc
* accès à tous les moyens de transport : bus, tram, train, vélo
* les quartiers de Kirchberg et de la Cloche d'or à quelques minutes en bus/tram

Les frais d'agence sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer plus 17 % de TVA.

Location exclusive par Sunset Immo Luxembourg.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Vanessa BECKER :
* par courriel : vanessa@sunsetimmo.lu ou
* par téléphone, SMS ou WhatsApp : +352 691 606 274