Bureaux a louer Esch-sur-Alzette centre

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location un local d’environ 88m², idéalement situé Place de la Paix, au cœur d’Esch-sur-Alzette.
Emplacement stratégique, au centre de la ville, pour tous vos projets commerciaux ou professionnels.

Il se compose de cinq pièces :

Première pièce côté rue de 8 m²,
Deuxième pièce de 6,8 m²,
Troisième pièce de 10 m²,
Quatrième pièce de 6 m²,
Cinquième pièce de 11 m²
Espace kitchenette et salle d’attente
2 WC séparés

Fibre Optique installée.

Disponibilité immédiate
Loyer: 3.500€/mois
Charges: 350 euros/mois
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence: à la charge du locataire

Le local est situé Place de la Paix à Esch-sur-Alzette.
Le parking public situé en face de l’entrée de la résidence offre une belle possibilité de stationnement. La Place de la Paix est également desservie par plusieurs lignes de bus.

Distances :
- Parking place de la Paix à 10m
- Ville de Luxembourg à 20 km
- Arrêt de bus ‘Place de la Paix’ à 60m
- Accès autoroutier (A13,A4) à 3 km
- Gare ferroviaire à 1,5 km
- Centre hospitalier Emile Mayrisch à 1 km
- Supermarché à 120 m

EN:

Offices for rent in Esch-sur-Alzette center

Engel & Völkers is pleased to offer for rent a premises of approximately 88m², ideally located at Place de la Paix, in the heart of Esch-sur-Alzette.
Strategic location, in the city center, for all your commercial or professional projects.

It consists of five rooms:

First room on the street side of 8 m²,
Second room of 6.8 m²,
Third room of 10 m²,
Fourth room of 6 m²,
Fifth room of 11 m²
Kitchenette area and waiting room
2 separate toilets

Fiber Optic installed.

Immediate availability
Rent: 3,500€/month
Charges: 350 euros/month
Deposit: 3 months' rent
Agency fees: payable by the tenant

The premises are located at Place de la Paix in Esch-sur-Alzette. The public parking located opposite the entrance of the residence offers a great parking opportunity. Place de la Paix is also served by several bus lines.

Distances:
- Place de la Paix parking at 10m
- Luxembourg City at 20 km
- Bus stop ‘Place de la Paix’ at 60m
- Highway access (A13, A4) at 3 km
- Train station at 1.5 km
- Emile Mayrisch Hospital Center at 1 km
- Supermarket at 120 m