À LOUER BUREAUX À LUXEMBOURG-Hollerich.

Situé de manière privilégiée à une adresse prestigieuse, dans une Rue calme et réaménagé dans le quartier de Hollerich, ces bureaux sis au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété construite en 1935, ont été rénovée entièrement en 2006, ils offrent une surface de 157,70 m2. Libre de 3 côtés, les bureaux bénéficient de conditions de luminosité exceptionnelles.

Ils sont distribués comme suit :

Généreux hall d’entrée ; un open-space de 37m2 ; deux bureaux individuels de 17m2 et 15m2 ; un WC séparé ; une kitchenette ; un espace de rangements ; un bureau supplémentaire ou une pièce de rangements d’environ 10m2 avec accès à une loggia.

En prenant l’escalier vers le rez-de-jardin, on se retrouve dans un grand open-space de 43m2 avec une salle de douche attenante ainsi qu’un accès au jardin privatif.

Parquet massif d’origine au sol partout, excepté dans les sanitaires au rez-de-chaussée ainsi que dans le open-space au rez-de-jardin (pierre naturelle), la cuisine (dallage) et dans la salle de bains au niveau du rez-de-jardin (carrelage) ; belles finitions.

Chauffage au gaz de ville ; chauffage au sol au niveau du rez-de-jardin ; double vitrage ; porte de sécurité ; parlophone ; câblage internet.

Idéal pour un bureau d’architecte, une agence de communication ou une profession libérale.
Proximité des grands axes routiers.

Possibilité de louer deux garages box fermé à côté de la résidence en supplément.

Disponibilité : Immédiate.

Loyer: 4.500.- €.

Charges mensuelles: 250.- €

Renseignements supplémentaires et visites: contactez notre agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu