abri&co Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 352m² brute (293m² net), située au 1er étage d’un immeuble de standing au Kirchberg.

Ce plateau de bureaux, en excellent état, bénéficie d’un aménagement fonctionnel et modulable grâce à des cloisons amovibles, idéal pour s’adapter à différents types d’organisations.

La surface se compose comme suit :

Plusieurs bureaux individuels et partagés (2 à 4 postes par bureau)
Une cuisine
Des sanitaires
Un local avec rack informatique

Caractéristiques techniques :
Plancher technique
Plafond chaud/froid
Cloisons amovibles
Volets électriques et manuels

En complément :

4 emplacements de parking (358,00 €/emplacements/mois à prévoir en sus)

Cave d’environ 36 m² disponible en option : 780,00 €/mois

Conditions financières :

Loyer mensuel de 45,00 €/m² soit 15.840,00 €
Charges mensuelles de 4,60 €/m² soit 1.619,20 €
Loyer non soumis à la TVA
Frais d'agence à charge du preneur

Informations pratiques :

Disponibilité : immédiate
Durée du bail à convenir

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email à emilie.stamm@abrico.lu