Immobilière FISCHBACH vous propose à la location une magnifique surface de bureaux ou pour profession libérale dans un tout nouveau bâtiment haut standing, situé à Mersch, dans la zone dynamique du Mierscherbierg.

Ce bien de 457,18 m² nets (environ 594 m² de surface pondérée) offre un espace modulable avec aménagement intérieur personnalisable, conforme à la nouvelle loi ADAPTH, garantissant l’accessibilité à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite.

La surface se compose comme suit :

Disposition :
• Grand plateau ouvert adaptable selon les besoins de l’activité

• Possibilité de création de bureaux individuels, salles de réunion, accueil, espace détente, etc.

• Sanitaires prévus (hommes/femmes/personnes à mobilité réduite)

• Local technique et local de rangement


Informations complémentaires :
• Adresse : 5, rue Edouard Kraus, L-7525 Mersch
• Etage : 1er étage
• Parkings disponibles :

• Jusqu’à 16 emplacements privatifs en sous-sol (niveau -2)
• Parking simple : 150 €/mois
• Parking double en enfilade : 250 €/mois
• Ascenseur
• Conforme aux normes d’accessibilité ADAPTH

Loyer mensuel : 14.860 € HTVA

Charges mensuelles : à définir selon usage


Pour toute visite ou renseignement, merci de prendre contact avec :

Donato SETTANNI
Tél. : +352 45 71 31 21 / 621 160 957
E-mail : donato.settanni@fischbach.lu