Mamo Immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la rue de l’Alzette, axe central et très fréquenté.

Développant une surface d’environ 116 m², ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom ou des bureaux.

Description du bien
- Grand espace principal ouvert offrant une grande flexibilité d’aménagement
- Espace dédié pour réunions ou bureau
- Espace privatif (bureau, réserve ou zone de détente)
- Kitchenette
- WC séparé

Annexes
- 1 emplacement de parking intérieur

Atouts
- Emplacement stratégique à proximité de la rue de l’Alzette
- Bonne visibilité pour une activité commerciale
- Surface facilement aménageable selon vos besoins
- Accès pratique et environnement dynamique
- Disponible immédiatement

Conditions de location
- Loyer mensuel : 2.600 €
- Charges mensuelles : 300 €
- Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA (partagée 50/50)

Ce local représente une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage et bénéficier d’un emplacement stratégique.

Contact

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Mamo Immo
+352 27 07 35
info@mamoimmo.lu
www.mamoimmo.lu