Emplacement stratégique en plein centre-ville, directement sur l'artère principale très passante, assurant une forte visibilité et un flux piéton continu — idéal pour toute activité de vente ou de services. (Sur la photo le commerce "Jager junior")


Atouts du local

Surface : env. 40 m² au rez-de-chaussée
Large vitrine sur rue principale, excellente luminosité naturelle
Plan facile à aménager, nombreuses possibilités de configuration (boutique, showroom, services, accueil clientèle, etc.)
Accès de plain-pied
1 cave


Option

Possibilité de louer le local attenant (s'il est encore disponible) pour créer une surface plus importante et accroître la façade commerciale.


En bref

Un commerce lumineux, modulable et parfaitement situé sur l'axe le plus fréquenté d'Ettelbruck — idéal pour développer votre activité.


Conditions

Loyer : 1500 € / mois
Charges : 150 € / mois
Disponibilité : [date]
Caution : 4500€ [3] mois

Certaines activités peuvent nécessiter des autorisations administratives. Dossier complet sur demande.

Visites sur rendez-vous.
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