Immobilière FISCHBACH vous propose à la location cette magnifique maison isolée avec une surface de +/-400 m2 avec de magnifiques espaces de vie, de très belles finitions et lumineux sur un terrain de 8,35 ares avec un magnifique jardin située dans une rue calme à Mamer.

Cadre très calme et nombreux commerces de proximité (boulangeries, banques, pharmacies, boucheries, restaurants, transport publique...)

Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de manière suivante :

Au rez-de-chaussée:
- Grand hall d’entrée avec garde-robe intégrée
- WC séparé
- Chambre/bureau 1
- Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin
- Débarras
- Grand séjour avec feu ouvert et accès à une 2ème terrasse

Au 1er étage :
- Hall de nuit avec armoire intégrée
- Suite parentale avec salle de bains et dressing
- Chambre à coucher 3 avec armoire/bibliothèque intégrée
- Chambre à coucher 4 avec armoire/bibliothèque intégrée
- Salle de douche

Au grenier (complètement aménagé):
- Pièce hobby
- Chambre à coucher 5
- Grand débarras
- Salle de douche

Au sous-sol :
- Hall
- Grand garage pour 3 voitures
- Buanderie
- Cave à vin
- Cave rangement
- Local technique

Informations supplémentaire:
- 2 emplacements extérieur
- Alarme intégrée
- Feu ouvert
- Marquise pour la terrasse

Loyer mensuel: 4.000€
Charge mensuel: 400€

Frais d’agence : 2.340€ (1/2 mois de loyer + 17% TVA)

Pour toute visite ou renseignement merci de prendre contact avec:
Donato SETTANNI
Tél. : +352 45 71 31 21 / 621 160 957
E-mail : donato.settanni@fischbach.lu


Proche de l'autoroute A7 vers Kirchberg/Luxembourg-Ville et idéalement lié aux réseaux des transports publics.

L´école primaire/lycée, la maison relais, une crèche et la gare se trouvent à quelques minutes à pied de cette maison.

Distance vers : Kirchberg: ±11km
École Européenne: ±2,5km
Centre Commercial "La Belle Etoile": ±2 km
Autoroute A6: ±1,4 km
Gare de Mamer: ±1,2 km
Luxembourg Centre-Ville: ±9 km
Aéroport International “Findel”: ±19,2km
Cloche d'Or: ±16 km
Esch-sur-Alzette: ±18 km