À louer | Spacieuse maison individuelle à Niederanven
Environ 369 m² habitables, un jardin entièrement clôturé et des espaces pour toute la famille.

Construite entre 2004 et 2006 par CLK et Karthäuser, cette maison libre sur quatre côtés offre une surface totale d’environ 506 m² sur un terrain de 6,5 ares. Son jardin propose, au fil de la journée, aussi bien des espaces ensoleillés que des coins ombragés.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire intégré dessert un WC invités et une grande cuisine équipée d’électroménager Siemens, dont un four à vapeur séparé. Une pièce attenante, aménagée avec des armoires, offre un rangement pratique pour les provisions. Le vaste séjour et sa salle à manger, habillés de parquet massif, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Un espace lounge avec cheminée et coin TV complète ce niveau.

Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douche et une seconde salle de douche. Au deuxième étage, 64 m² de combles entièrement aménagés se prêtent à de multiples projets : salle de jeux, atelier, espace de yoga, bureaux ou grand loft.

Grâce à la configuration du terrain, une partie du sous-sol bénéficie de grandes fenêtres et abrite un studio distinct et entièrement aménagé. Il peut notamment accueillir une personne au pair ; toute sous-location reste soumise à l’accord du propriétaire. Une salle de sport avec sauna complète cet espace.

La maison dispose également d’un garage pour deux voitures et d’une cour permettant de stationner quatre véhicules supplémentaires. Chauffage au sol basse température, volets électriques à commande individuelle ou centralisée, câblage Internet dans chaque pièce, système d’alarme et vidéosurveillance AXIS apportent confort et praticité au quotidien.

Presque entièrement meublée, la maison permet une installation rapide. Il est également possible d’y apporter vos propres meubles ; une solution de stockage pourra être envisagée pour le mobilier excédentaire.

Envie de la découvrir ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 64 91 73 ou par e-mail à info@home-in.lu.