Le bureau idéal pour une petite équipe, en plein centre d’Echternach, à 2 pas de la gare routière n'attend que vous!

AIRIMMO vous propose un bureau meublé à louer à Echternach – idéal pour 1 à 2 collaborateurs.

Dans un immeuble entièrement rénové en 2019, nous vous proposons un bureau individuel à louer à partir du 01.05.2026.

Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de bureaux partagés comprenant 11 unités, cet espace de travail de 12.52m2 bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas de la gare routière d’Echternach et d’un grand centre commercial, avec parking public disponible devant l’immeuble.

**Aménagement du bâtiment :**

* Rez-de-chaussée : salle de conférence (réservable individuellement), 3 bureaux et 2 WC
* 1er étage : 4 bureaux, WC et coin-cuisine
* 2e étage : 4 bureaux et salle de douche commune

Le bureau dispose d’un parlophone.

**Attention : pas d’ascenseur.**

**Conditions de location :**

* Loyer : 500 € + TVA 17 %
* Charges mensuelles : 75 € + TVA 8 %
* Caution : 1.000 €
* Commission d’agence : 585 € TTC
* Durée de bail : minimum 1 an
* Loyer soumis à TVA et à l'Index
* Sous-location non-autorisée
* Il n'est pas possible d'accueillir un flux régulier et intense de clients dans les locaux.

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-Annonce non contractuelle-

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