Immo Losch vous propose à la location un appartement pouvant être utilisé comme bureau ou local professionnel, idéalement situé à Howald, commune de Hesperange, à proximité immédiate d’une station de tram, du quartier de la Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg.

Howald est un secteur stratégique, en bordure directe de Luxembourg-ville, particulièrement recherché pour les activités professionnelles. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports publics performant (tram, bus, gare de Howald), permettant de rejoindre rapidement la Gare, le centre-ville ainsi que les principaux pôles économiques, dont la Cloche d’Or.

Description du bien :

- Hall d’entrée, pouvant servir d’espace d’accueil

- Pièce principale adaptée à un bureau ou espace de travail

- Cuisine individuelle neuve (pouvant être utilisée comme kitchenette)

- Pièce séparée pouvant servir de bureau individuel ou salle de réunion

- Salle de douche

- Cave

- Buanderie commune

Le bien est libre de suite.

Possibilité de louer un emplacement intérieur au prix de 150 € / mois.

Conditions financières :

Loyer : 1 650 €

Charges : 250 €

Caution : 3 300 €

Frais d’agence : 965,25 € TTC (17 %)

Ce bien convient parfaitement à un indépendant, une profession libérale ou une petite structure recherchant un espace de travail fonctionnel, bien situé et facilement accessible, dans un quartier en plein développement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :
Téléphone : +352 26 53 26 11
E-mail : info@immolosch.lu