Dans la Zone Industrielle de Kehlen, à 5 mn de l’autoroute vers Luxembourg-Ville et la frontière belge, l’agence Immobilière Maréchal s.à r.l. vous propose à la location ce bâtiment idéalement situé au début de la zone, se composant de halls, de bureaux, ainsi que d'un logement intégré (actuellement encore aménagé en bureaux)
Accessible 7j/7 et 24h/24, et offrant une possibilité de 18 emplacements de parkings extérieurs, selon disponibilité, ce bâtiment présente :
Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée avec escaliers menant au 1er étage ;
- entrepôt, 2 bureaux, salle de conférence, atelier, vestiaires, salle de douche avec wc, cuisine équipée, le tout faisant une superficie de 320 m2 ;
Entresol : plateau aménageable d'une superficie de 155 m2 ;
Au 1er étage : hall, 2 bureaux (15 et 21 m2) ;
Au 2ème étage : palier avec 2 wc, open space de 125 m2 bordé d’un côté de 4 bureaux séparés de +/- 14,50 m2 à +/- 22 m2, local informatique climatisé, et de l’autre d’un logement de fonction de 70 m2 avec cuisine équipée.
Autres points forts : Sécurisé, climatisé, parkings extérieurs disponibles à la location, centre de tri à proximité, visibilité du bâtiment depuis la route.
Conditions de location :
Loyer mensuel : € 9.340,- + TVA
Caution : 3 mois de loyer
Frais agence : 1 mois de loyer + TVA