Home-IN Real Estate vous propose ce complexe de 3 halls adjacents d'une surface globale de 6.114 m2 comprenant deux surfaces bureaux/vestiaires de 139,19 m2, situé à +/- 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz.

Ces halls disposent de 5 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied.
La hauteur sous poutres va de 6,00m à 7,50m.
Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, ils répondent à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité.

Les halls sont situés dans un complexe complètement sécurisé avec un service de gardiennage et un système de vidéo-surveillance, tout en restant accessible 7/7 et 24/24.

Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA.

Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc.

Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans.
Date de disponibilité 01/04/2027.
Garantie locative de 3 mois de loyer

Les honoraires d'agence de 15% du loyer annuel sont répartis et dus comme suit :
- 5% du loyer annuel à charge du preneur/locataire
- 10% du loyer annuel à charge du bailleur.

Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place.

Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au +352 661 23 26 28 ou lm@home-in.lu