APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX À VENDRE
rue du X Octobre à Bereldange
(1er étage avec ascenseur)

Cet appartement se caractérise par ses espaces généreux et sa luminosité et s'adresse par sa situation tranquille idéalement à une jeune famille avec enfants.

Il comprend sur une surface de ± 122,57 m² (hors balcons)
un grand hall d'entrée avec placards encastrés,
séjour avec balcon de ± 6 m²,
cuisine équipée séparée habitable avec balcon de ± 3.12 m²,
3 chambres à coucher (16,80 m², 13,65 m² et 9,36 m²),
1 salle de bains avec baignoire,
1 salle de bains avec douche et fenêtre,
WC séparé avec espace vestiaire,
2 balcons

L'offre se complète par
une cave,
buanderie commune,
garage fermé (box)

Equipement
Triple vitrage
Revêtement au sol : pierre naturelle (Solnhofen) / parquet laminé

Classe énergétique : G/H

Jouissance : l'appartement est actuellement loué

Prix de vente : 990.000,00 EUR

Environnement
Bereldange fait partie de la Commune de Walferdange et se trouve à cheval entre le quartier de Beggen de la Ville de Luxembourg et Walferdange.

La rue du X Octobre est une rue tranquille à circulation réduite et vitesse limitée.

Bereldange est un village à ambiance familiale et résidentielle, jeune et cosmopolite.

Il compte crèches, maison relais et plusieurs écoles.

Excellent environnement en pleine verdure avec sentiers pédestres et pistes cyclables.

La commune de Walferdange a de nombreux clubs et associations, infrastructures sportives, (PIDAL – piscine et lieu de bien-être) ….

Bonnes connexions de bus et bon accès au Centre-Ville et le Plateau de Kirchberg.

Commodités
Supermarché CACTUS, Shopping Center Espace accessibles à pied (Aldi, boucherie Renmans, Action, magasin de journeaux, nettoyage à sec, cordonnerie, Fitness ….)
Pharmacie
nombreux cabinets médicaux et paramédicaux
Nombreux restaurants

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. (+352) 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu