Adresse du bien : 41 Route de Longwy L-8080 Bertrange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398527

Disponibilité : Immédiate

Bel appartement 2 chambres de 93 m2, avec balcon et garage, situé 1er étage, dans la commune prisée de Bertrange.

Distribution : cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (43,3 m²) - cuisine (11,4 m²) - Wc séparé (0,9 m²) - salle de bain (3,6 m²) - chambre 1 (11,8 m²) - chambre 2 (13,4 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure (garage box) - 1 cave (9 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique - central thermostat - parquet massif - buanderie privée - placard intégré
Sanitaires : 1 douche - 1 toilette séparée
Chauffage : Fuel
Environnement : dans la localité prisée de Bertrange qui offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Localisation stratégique avec un accès rapide aux autoroutes et transports en commun.

Nous vous proposons ce charmant appartement, rénové entre 2016 et 2020 (isolation par l'extérieur et de la réfection de la façade pour l'ensemble du bâtiment, et sols, cuisine, peinture, salle de bain, placards de l'appartement), situé dans un quartier très recherché de Luxembourg.
L'appartement dispose d'un garage box fermé, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Sa localisation idéale permet de rejoindre en quelques minutes tous les commerces, les transports en commun, la gare et les accès autoroutiers.
La commune de Bertrange séduit par son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes : centres commerciaux, établissements scolaires, installations sportives et services de proximité répondant à tous les besoins du quotidien.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 41 Route de Longwy L-8080 Bertrange

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398527

Availability: Immediate

Beautiful 2-bedroom apartment measuring 93 m², with balcony and garage, located on the 1st floor in the sought-after town of Bertrange.

Layout: kitchen opening onto the living/dining room (43.3 sqm) - kitchen (11.4 sqm) - Separate toilet (0.9 sqm) - Bathroom (3.6 sqm) - Bedroom 1 (11.8 sqm) - Bedroom 2 (13.4 sqm)
Included: 1 indoor parking space (garage box) - 1 cellar (9 sqm)

Additional information:
Comfort: double-glazed PVC windows - automatic parking door - central thermostat - solid wood flooring - private laundry room - custom-made cabinets
Bathroom facilities: 1 shower - 1 separate toilet
Heating: Fuel oil
Environment: in the sought-after town of Bertrange, which offers the perfect balance between residential tranquility and urban proximity. Strategic location with quick access to highways and public transportation.

We are offering this charming apartment, renovated between 2016 and 2020 (exterior insulation and renovation of the facade for the entire building, and floors, kitchen, painting, bathroom, and closets in the apartment), located in a highly sought-after neighborhood in Luxembourg.
The apartment has a closed garage box, a real asset in this popular area.
Its ideal location allows you to reach all shops, public transport, the train station, and highway access in just a few minutes.
The municipality of Bertrange appeals with its pleasant living environment and modern infrastructure: shopping centers, schools, sports facilities, and local services that meet all your daily needs.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).