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Appartement lumineux au centre de Bonnevoie

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement de ±83,5m² habitables, idéalement situé au cœur du quartier dynamique et recherché de Bonnevoie à Luxembourg-Ville.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 1980, ce bien bénéficie d’une orientation plein sud, lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’agencement intérieur a été intelligemment repensé afin d’optimiser son potentiel locatif. Initialement conçu comme un appartement de deux chambres avec un spacieux séjour de ±34m², celui-ci a été reconfiguré pour accueillir une troisième chambre.
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Cette propriété vous est présentée par Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-0490N8

ENGLISH VERSION

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Bright apartment in central Bonnevoie

Engel & Völkers is pleased to present this apartment with approx. 83.5 m² of living space, ideally located in the heart of the lively and sought-after Bonnevoie district in Luxembourg City.Located on the 2nd floor of a well-maintained 1980 residence, this property benefits from a due south exposure, providing excellent natural light throughout the day.

The interior layout has been intelligently redesigned to optimize its rental potential. Initially designed as a two-bedroom apartment with a spacious living room of approx. 34 m², it has been reconfigured to accommodate a third bedroom...


This property is presented to you by Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-0490N8


DEUTSCHE VERSION
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Helle Wohnung im Zentrum von Bonneweg

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche präsentieren zu dürfen, ideal gelegen im Herzen des lebendigen und begehrten Viertels Bonneweg in Luxemburg-Stadt.Im 2. Stock einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 1980 gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Südausrichtung, die ihr den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit verleiht.

Die Innenaufteilung wurde intelligent überarbeitet, um das Vermietungspotenzial zu optimieren. Ursprünglich als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 34 m² konzipiert, wurde sie umgestaltet, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen...


Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxemburg.
Referenz der Agentur: W-0490N8