NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Gare, vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé en plein centre-ville d'Esch-sur-Alzette.

Adresse : 2, Rue de Stalingrad, L-4326 Esch-sur-Alzette
Surface habitable : ± 65 m²
Chambres : 2
Étage : 2e (sans ascenseur)
Classe énergétique : G / H
Disponibilité : immédiate

Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle, ce bien allie le cachet de l'ancien à des rénovations contemporaines réalisées avec soin :
Salle de bain rénovée en 2018
Finitions intérieures actualisées en 2021
Fenêtres à double vitrage
Chauffage au gaz



Disposition intérieure :
• Hall d'entrée
• Séjour lumineux avec vue dégagée
• Cuisine séparée
• Deux chambres à coucher
• Salle de bain avec douche

Annexes et dépendances :
Cave privative
Placard sur le palier
Buanderie commune

Atouts du bien :
• Emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics
• Appartement prêt à emménager, aucun travaux à prévoir
• Petite copropriété bien entretenue
• Vue agréable et dégagée

Informations complémentaires :
Parking disponible à la location à proximité (± 130 €/mois)
Pas d'ascenseur
Pas de stationnement privé

Pour toute visite ou information complémentaire :
Nicolas FORET – Agent immobilier agréé
Tél. : +352 671 31 08 80 : nicolas.foret@newimmo.lu