Adresse du bien : 92 Rue Charles Darwin L-1433 Luxembourg-Gasperich

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398854

Disponibilité : À convenir

Magnifique penthouse 3-chambres de 117,23 m² de surface utile, avec un vaste espace de vie de 52 m² et une loggia de +/- 15 m².
Idéalement localisé au cinquième et dernier étage de la résidence, il dispose également de deux places de parkings attenantes.

Distribution : hall (10,7 m²) - vaste espace de vie open space composé de cuisine haut de gamme avec îlot central ouverte sur le living/salle à manger (52 m²) - 3 chambres à coucher (15,6 + 13,8 + 12,8 m²), la plus grande étant la suite parentale avec salle de douche privative de 2,7 m² - salle de bain avec double vasque, baignoire et WC (4,4 m²) - WC séparé (1,6 m²)
Extérieur : terrasse (15 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures attenantes - 1 cave (13,5 m²)

Complément d'informations :
Confort : chauffage au sol - volets électriques - porte de garage automatique - triples vitrages - ventilation double-flux - domotique
Chauffage : urbain
Environnement : quartier résidentiel de la Cloche d'or

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 92 Rue Charles Darwin L-1433 Luxembourg-Gasperich

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398854

Availability: To be agreed

A stunning 3-bedroom penthouse with a useful cadastral area of 117.23 sqm, featuring a vast living area of 52 sqm and a loggia of approximately 15 sqm. Ideally situated on the fifth and top floor of the block, it also comes with two adjoining indoor parking spaces.

Layout: entrance hall/night (10.7 sqm) - vast open-plan living area comprising a high-end kitchen with a central island, opening onto the living/dining room (52 sqm) - 3 bedrooms (15.6 + 13.8 + 12.8 sqm), the largest being the master suite with an en-suite shower room of 2.7 sqm - bathroom with double washbasins, bath and WC (4.4 sqm) - separate WC (1.6 sqm)
Outdoors: terrace (15 sqm)
Included: 2 adjoining indoor parking spaces - 1 cellar (13.5 sqm)

Further information:
Comfort: underfloor heating - electric shutters - automatic garage door - triple glazing - dual-flow ventilation - home automation
Heating: district heating
Surroundings: the Cloche d'Or residential neighbourhood

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).