L'agence Immo LEO vous présente ce joli appartement d'une surface habitable de 105 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 unités (en cours de construction) à Munshausen, dans la commune de Clervaux.

Munshausen est un petit village calme à 6 km de Clervaux, dans le nord du Luxembourg. Une école fondamentale avec maison relais se trouve à Reuler, et les commerces ainsi que les crèches sont situés à 5 km à Marnach ou à 20 km à Wemperhardt. Des centres sportifs et une piscine municipale se trouvent à 9 km à Hosingen.

L'appartement se compose comme suit :

• Salon, cuisine ouverte et salle à manger avec une surface de 47 m² et accès à une grande terrasse.
• 2 chambres à coucher de 16,36 m² et 15,22 m².
• Salle de douche de 5 m².
• WC visiteurs de 2,10 m².
• Débarras de 3,99 m².
• Cave.
• Emplacement intérieur.
• Buanderie commune.

- Environnement naturel, calme et reposant.
- Spacieux et lumineux, cet immeuble bénéficie d'une orientation idéale.
- Matériaux et finitions de qualité.
- Vue paysagère sur les bois.
- Classe énergétique B-B.
- Chauffage au sol.
- Ventilation mécanique centralisée.

Prix : 655 000,00 € (meubles de cuisine non inclus).
Le prix affiché est au taux de TVA réduit de 3 %, sous réserve de l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Fin des travaux prévue pour mars 2026