----- SOUS COMPROMIS -----



B IMMOBILIER MERL a le plaisir de vous présenter ce très beau duplex dans le quartier de Luxembourg-Weimerskirch, en position centrale entre le Grund et le quartier d'affaires du Kirchberg.

Totalement rénové en 2023 il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Il offre une surface utile de 96 m2 et une surface habitable de 90.10 m2 et se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- Salle de bain lumineuse avec WC
- WC séparé
- Chambre pour enfant ou bureau (Surface 7.8 m2) avec meubles sur mesure
- Belle chambre avec armoires intégrées

Au niveau inférieur :
- Belle et lumineuse pièce de vie avec armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Débarras
- Terrasse et jardin orienté Ouest Nord

Un garage box fermé et une grande cave complète ce duplex

-- Informations complémentaires --

Année de construction : 2000
Passeport énergétique E - E
Rénovation intégrale effectuée en 2023

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail merl@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --