À VENDRE – Local commercial à usage de magasin ou de bureaux – Centre-ville de Luxembourg

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 485,38 m², idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence « CENTRAL PARC », au 33, boulevard Prince Henri à Luxembourg-Ville.

Le local offre un grand potentiel.

Actuellement aménagé 3 bureaux et un grand open space, ce local est subdivisible en cinq unités distinctes, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il conviendrait parfaitement pour des bureaux professionnels, un centre médical, un business center ou tout autre projet commercial.

Caractéristiques du bien :
Climatisation intégrée
haut plafond

Local technique (généraux et spécifiques à la climatisation)
Local informatique

Sanitaires modernes hommes et femmes

Espace kitchenette

Grandes baies vitrées apportant luminosité et visibilité

Parties annexes incluses dans la vente :
1 cave de 2,90 m² (1er sous-sol)

1 réserve de 11,50 m² (2e sous-sol)

3 réserves totalisant 46,00 m² (3e sous-sol)

6 emplacements de parking (1er sous-sol)

3 emplacements de parking (4e sous-sol)

📆 Disponibilité : immédiate !!
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Mme Marie Thérèse PROSPERI
📞 Tél. : +352 621 160 729
✉️ Email : mtp@aaimmo.lu
OU
M. Yannick JULLION
📞 Tél. : +352.661.260.875
✉️ Email : contact@aaimmo.lu

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Nous parlons français, anglais, allemand, luxembourgeois et italien.