Mamo Immo vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la rue de l’Alzette, axe central et très fréquenté.

Développant une surface d’environ 116 m², ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom ou des bureaux.

Description du bien
- Grand espace principal ouvert offrant une grande liberté d’aménagement
- Espace dédié pour réunions ou bureau
- Espace privatif (bureau, réserve ou zone de détente)
- Kitchenette
- WC séparé

Annexes
- Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur pour 60.000 €

Atouts
- Emplacement stratégique à proximité de la rue de l’Alzette
- Bonne visibilité pour une activité commerciale
- Surface facilement adaptable à différents projets
- Environnement dynamique avec passage régulier
- Idéal pour activité indépendante, profession libérale ou investissement

Ce bien représente une opportunité pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant acquérir un local dans un secteur actif et recherché.

Prix de vente
480.000 €

Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Mamo Immo
+352 27 07 35
info@mamoimmo.lu
www.mamoimmo.lu