L’agence Property Invest vous propose à la vente :
Située dans la commune de Bertrange, dans un quartier recherché, à proximité du centre aquatique Les Thermes, des centres commerciaux (Belle Étoile et City Concorde), des écoles (Lycée Aline Mayrisch, École européenne de Mamer, Athénée, Lycée Michel Rodange, École internationale de Luxembourg – ISL, Conservatoire du Luxembourg) ainsi que de nombreux commerces et services, cette maison libre de trois côtés dispose d’une surface habitable de ± 155 m² et d’une surface totale d’environ 210 m². Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ± 16 m² dessert un garage de ± 35 m² idéal pour deux véhicules, un local technique de ± 16 m² comprenant une chaudière au gaz de marque Buderus, âgée de dix ans, ainsi qu’une cave de ± 7 m².

Au premier étage : un palier de ± 5 m² mène à un séjour de ± 32 m², une cuisine équipée de ± 15 m² avec une vue dégagée sur un jardin de ± 4 ares exposé sud-est, ainsi qu’une chambre de ± 14 m², le tout donnant accès à une terrasse de ± 38 m² et à son jardin. Un WC séparé de ± 4 m² complète la surface de cet étage

Au deuxième étage : un palier de ± 5 m² donne accès à trois chambres dont deux de ± 15 m² chacune et une troisième de ± 12 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu’à une salle de bain séparée de ± 11 m².

Généralités :
- Maison libre des trois côtés et située dans un secteur central et recherché de la commune de Bertrange ;
- À 5 minutes à vélo de l’École européenne de Mamer ;
- Double vitrage en aluminium ;
- Chaudière au mazout ;
- Jardin plat et bien agencé ;
- À proximité des commerces ;
- Proche de toutes les commodités.

Agent responsable : Alexandre HOTTON
E-mail : a.hotton@propertyinvest.lu
Gsm : +352 621 316 211