Adresse du bien : 89 rue de Soleuvre L-4670 Differdange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398756

Disponibilité : Immédiate

Charmante maison partiellement rénovée, avec 3 chambres et un grand jardin, d'une surface habitable de 130m², dans la commune de Differdange.

Distribution : pièce de vie avec cuisine ouverte (43,9 m²) - chambres (14,8 m² + 11,4 m²) - espace parental au dernier étage (40,1 m²) - salle de bain (8 m²)
Extérieur : terrasses à l'avant et l'arrière de la maison (33,8 m² + 28,5 m²) - jardin
Inclus : sous-sol aménagé avec une cave (20 m²) - une buanderie (16,3 m²) - une salle de douche (3,3 m²)

Complément d'informations
Confort : séjour/cuisine entièrement rénovés, parquet massif, double vitrage, grandes baies vitrées
Chauffage : gaz

Environnement : agréable quartier, bien desservi (arrêts de bus dans la rue) et à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied (infrastructures sportives, crèches, pharmacies, médecins, supermarché, salon de coiffure, etc.) - école internationale à 800 mètres

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 89 rue de Soleuvre L-4670 Differdange

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398756

Availability: Immediate

Charming partially renovated 3-bedroom house with a large garden, offering 130 m² of living space, situated in the sought-after municipality of Differdange.

Distribution: living area with open-plan kitchen (43.9 sqm) - bedrooms (14.8 sqm + 11.4 sqm) - family area on the top floor (40.1 sqm) - bathroom (8 sqm)
Outside: terraces at the front and rear of the house (33.8 sqm + 28.5 sqm) - garden
Included: finished basement with a cellar (20 sqm) - laundry room (16.3 sqm) - shower room (3.3 sqm)

Additional information
Comfort: fully renovated living room and kitchen, solid hardwood flooring, double glazing, large floor-to-ceiling windows
Heating: gas

Environment: pleasant residential neighborhood, well served by public transport (bus stops on the street) and within walking distance of numerous amenities (sports facilities, daycare centers, pharmacies, medical practices, supermarket, hair salon, etc.) - international school located 800 meters away.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).