Maison d'habitation à vendre à Echternach – Rue Krunn

G&V Immo, votre agence immobilière de confiance à Echternach depuis 2002, a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation située dans la très prisée Rue Krunn à Echternach.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services) ainsi que du magnifique lac d'Echternach, offrant ainsi un cadre de vie agréable et recherché.

Érigée sur un terrain de 6,80 ares, cette maison développe une surface habitable d'environ 108 m² pour une surface utile totale d'environ 174 m² et dispose d'un balcon de 12 m². Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (niveau rue) :

Grande entrée accueillante
Séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le grand jardin
Grande cuisine séparée pouvant également accueillir un espace repas
Débarras attenant à la cuisine
Salle de douche avec WC et lavabo

Niveau inférieur :

Trois chambres à coucher
Accès direct au garage
Buanderie
WC séparé

Sous-sol :

Chaufferie
Petit débarras
Cave comprenant deux grandes pièces
Local avec cuves à mazout
Pièce avec accès direct au jardin

Cette maison offre un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation. Grâce à ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son vaste terrain, elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement privilégié.

Son grand jardin saura vous séduire et vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre calme, verdoyant et agréable.

Disponibilité immédiate.

Annonce non contractuelle.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Pour convenir d'un rendez-vous ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 621 287 097 ou par e-mail à info@gvimmo.lu.