Hobscheid – Maison de caractère entièrement rénovée 197,5 m² | 5 chambres

New Immo vous propose à la vente cette charmante maison de maître située au cœur du village de Hobscheid, dans la paisible commune de Habscht (canton de Capellen). Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, ce bien d'exception saura séduire les familles en quête d'espace et de qualité de vie.

Le bien

Construite vers 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, cette belle demeure développe une surface habitable de 197,5 m² (surface totale : 259,8 m²), répartie sur trois niveaux.

Elle se compose de :

• Un séjour spacieux et lumineux
• Une cuisine haut de gamme avec îlot central, entièrement équipée (induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur et congélateur Siemens), plan de travail en granit – réalisée par KICHECHEF avec extension en 2020
• 5 chambres à coucher
• 2 salles de bains
• 1 WC séparé
• Un hall d'entrée avec rangements
• Une terrasse

Finitions de qualité : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus, 2010), toiture en ardoise.

La maison dispose également :

• D'un garage fermé avec borne de recharge électrique
• D'une cave
• D'une buanderie
• D'un atelier

En excellent état, le bien est disponible immédiatement.

La localisation

Nichée dans la vallée de l'Eisch, Hobscheid offre un cadre de vie verdoyant et authentique, tout en restant parfaitement connectée à la capitale :

• Luxembourg-Ville : 25 à 30 minutes en voiture
• Ligne de bus 812 : liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes
• Écoles fondamentales, crèches et services de proximité disponibles dans la commune
• Centre commercial La Belle Étoile (Strassen) : à environ 15 minutes
• Nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et espaces naturels à proximité

Contact

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :

Nicolas Foret
Agent immobilier agréé – New Immo Luxembourg
+352 671 310 880
@ nicolas.foret@newimmo.lu