Découvrez cette élégante propriété contemporaine construite en 2017, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible à Schuttrange. Alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et équipements technologiques de pointe, cette maison séduit par son confort moderne et sa performance énergétique remarquable.

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :

- Séjour avec cuisine ouverte (41,60 m²), baigné de lumière naturelle, avec une cuisine d’architecte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme V-ZUG
- Accès direct à une vaste terrasse principale (42,10 m²)
- Hall d’entrée (5,90 m²) avec rangements sur mesure
- WC séparé

1er étage :

- Chambre 1 : 15,31 m²
- Chambre 2 : 14,46 m²
- Salle de bains : 8,50 m²

2e étage :

- Suite parentale (20,17 m²) avec salle de douche privative (3,92 m²)
- Terrasse privative (15,85 m²)

Sous-sol :

- Salle de loisirs / Bureau (17,76 m²) : espace chauffé idéal pour le télétravail, salle de jeux ou atelier
- Cave (19,35 m²)
- Local technique / buanderie (7,51 m²)
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Caractéristiques techniques & confort

- Passeport énergétique A/A : excellente efficacité énergétique
- Panneaux solaires & chaudière à gaz à condensation
- Triple vitrage
- Volets électriques dans toute la maison
- Cuisine équipée V-ZUG
- 1 carport + 1 emplacement extérieur

État irréprochable – aucun travaux à prévoir

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Localisation & accessibilité

Situation idéale combinant tranquillité et proximité immédiate des infrastructures :

- Luxembourg-Ville : ± 13 km (moins de 15 minutes)
- Aéroport de Findel : ± 7,7 km (10 minutes)
- Gare de Schuttrange : à 10 minutes à pied (liaison directe vers Luxembourg-Gare)
- Accès rapide aux axes autoroutiers
- Bus : lignes 361, 324, 325 à proximité
- Commodités : écoles, crèches, commerces et services rapidement accessibles

Contact

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

Beatriz ROSAS
+352 621 732 613
b.rosas@barnes-international.com