Property Invest a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente :

Située à STEINSEL dans une commune recherchée à proximité de nombreux commerces (Pall Center, Delhaize, restaurant, centre de fitness, etc....) et de leurs commodités, à 10 minutes en voiture des institutions européennes sur le plateau du Kirchberg au Luxembourg, cette magnifique maison est libre des 4 côtés avec un jardin plat, construite en 2008 sur un terrain de 11a 73ca, a une surface habitable de ± 372 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 8 m² avec un couloir de ± 9 m² mène à un séjour de ± 65 m² donnant sur une terrasse de ± 28 m² avec un beau jardin plat sans vis à vis. Une cuisine séparée de ± 30 m² de marque Boffi avec de l’électroménager Miele, un bureau de ± 17 m² avec une salle TV qui peux être transformé en une chambre et un WC séparé de ± 2 m² complètent la surface de ce niveau.

A l'étage, un couloir de ± 17 m² dessert quatre chambres, dont une chambre d'amis de ± 26 m², deux chambres enfants identiques de ± 22 m² chacune, avec une salle de bain de ± 11 m², une suite parentale de ± 30 m² avec une salle de bain de ± 14 m² et un dressing de ± 10 m². Une buanderie de ± 18 m² complète la surface de cet étage.

Au rez-de-jardin, un couloir de ± 4 m² mène à la salle de fitness de ± 41 m², qui s'ouvre sur une terrasse de ± 100 m² avec un accés direct au jardin et un sauna-wc-douche de ± 13 m².

Au sous-sol, un couloir de ± 6 m² mène à un garage de ± 54 m² pouvant accueillir trois voitures, avec un accés direct d'une cave à vin de ± 12 m², un local chaufferie de ± 6 m² et une salle de jeux de ± 39 m² complètent la surface de la maison.

Généralités :

- Maison située dans un quartier recherché ;
- Jardin plat bien aménagé, sans vis à vis ;
- Proche de la réserve naturelle de BIERGERKRAIZ ;
- Chaudière au gaz ;
- Proche des commerces ;
- Proche de toutes les commodités ;
- Cuisine Boffi en électroménager MIELE ;
- Toiture en zinc ;
- Alarme ;
- VMC ;
- Installation technique effectuée afin d'installer des panneaux solaires ;
- Possibilité de construire une piscine extérieure.

Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Email : g.depre@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 127 777