À vendre – Terrain constructible de 8,57 ares à Erpeldange-sur-Sûre

L'agence Immowolz vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 8,57 ares, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune d'Erpeldange-sur-Sûre.

Points forts :
- Superficie : 8,57 ares.
- Possibilité de construire une maison unifamiliale libre de 4 côtés.
- Orientation agréable, garantissant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la nature environnante.
- Rue résidentielle peu passante (Rue Castille), parfaite pour un cadre de vie paisible.
- Environnement verdoyant et familial, proche de toutes commodités.

Règlement et prescriptions principales :
- Largeur minimale en façade : 7,5 m
- Profondeur maximale de la construction : 22 m
- Reculs latéraux : 3 m de chaque côté

Dimensions autorisées :
- Rez-de-chaussée : jusqu'à 16 m
- Étages : jusqu'à 13 m

Localisation idéale :
Erpeldange-sur-Sûre est une commune recherchée, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité de villes dynamiques comme Ettelbruck et Diekirch, ainsi qu'un accès rapide vers Luxembourg-Ville.
Écoles, commerces, services et transports sont facilement accessibles.

Un terrain à fort potentiel :
Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison contemporaine, d'une villa spacieuse ou d'une habitation familiale avec jardin.

Contactez Immowolz au 95 82 59-1 pour plus de renseignements et pour planifier une visite sur place.