ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce projet résidentiel situé au 22, rue du Château à Senningen-Senningerberg.

L’ensemble se compose de plusieurs projets autorisés comprenant des maisons unifamiliales, une maison bi-familiale ainsi qu’une résidence de quatre unités.

Les terrains avec autorisations sont proposés à la vente sous forme de SHARE DEAL.

MAISON M1 – 22A

Maison unifamiliale mitoyenne

- Surface nette : 233 m²

- Terrasse : 14,15 m²

- Terrain : 249,47 m², soit environ 2,50 ares

- Jardin : environ 100 m²

- Cave

- 2 emplacements intérieurs

- 2 emplacements extérieurs

MAISON M2 – 22

Maison unifamiliale libre sur trois côtés

- Surface nette : 231 m²

- Terrasse : 14,15 m²

- Terrain : 370,82 m², soit environ 3,71 ares

- Jardin : environ 100 m²

- Cave

- 2 emplacements intérieurs

- 4 emplacements extérieurs

MAISON BI-FAMILIALE – 2 UNITÉS

Surface nette totale : 278,49 m²

Terrasses : environ 235,57 m²

Appartement jardin – Lot 1

- 2 chambres

- Surface habitable : 126 m²

- Terrasse : 47,56 m²

- Jardin : environ 300 m²

- Cave

- 2 emplacements sous carport

Appartement duplex – Lot 2

- 3 chambres

- Surface habitable : 153 m²

- Terrasses : 188,01 m²

- Cave

- 2 emplacements sous carport

- Local hobby d’environ 32 m² pouvant notamment être aménagé en home cinéma, espace fitness, sauna ou espace loisirs

RÉSIDENCE – 4 UNITÉS

Surface nette totale : 751,97 m²

Terrasses : 223,68 m²

Jardin à répartir entre les différents appartements.

Dans le cadre de ce projet, une adaptation est également envisagée permettant de réduire la surface des appartements à environ 100 m² et d’intégrer davantage de surfaces commerciales au rez-de-chaussée.

Un nouveau projet d’architecte correspondant à cette évolution est en préparation.

Appartement RDC arrière – Lot 1

- 3 à 4 chambres

- Surface habitable : 204 m²

- Terrasse : 57,36 m²

- Jardin

- Cave

- 2 emplacements de parking

Appartement RDC avant – Lot 2

- 2 à 3 chambres

- Surface habitable : 112 m²

- Terrasse : environ 21 m²

- Jardin

- Cave

- 2 emplacements de parking

Appartement 1er étage – Lot 3

- 4 à 5 chambres

- Surface habitable : 255 m²

- Terrasse : environ 66 m²

- Jardin

- Cave

- 3 emplacements de parking

Penthouse – Lot 4

- 4 à 5 chambres

- Surface habitable : 158 m²

- Terrasses : environ 79 m²

- Jardin

- Cave

- 2 emplacements de parking

Ce projet représente une opportunité particulièrement intéressante pour un promoteur ou investisseur recherchant un ensemble de terrains disposant déjà d’un cadre de développement avancé à Senningen-Senningerberg.

Pour obtenir les plans, les autorisations ou davantage d’informations concernant la structure du SHARE DEAL, n’hésitez pas à nous contacter.

Tél. : +352 621 830 272
E-mail : contact@immobuild.lu
Site : www.immobuild.lu