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Bauprojekt zu verkaufen in Oberanven

Ref.: 1143721


1.584.050 €



Beschreibung


Op Pelgert | Ein neues Wohnviertel in Oberanven

Auf den Anhöhen zwischen Oberanven vereint die Wohnsiedlung Op Pelgert 32 Häuser in einem Wohnviertel mit geringer Bebauungsdichte. Die Gebäude fügen sich harmonisch in die natürliche Topografie des Geländes ein und legen den Schwerpunkt auf Außenbereiche, freie Ausblicke und eine unauffällige Einbettung in die grüne Landschaft.

In einer sehr ruhigen, ländlichen Straße gelegen und von nur wenigen Häusern umgeben, eignet sich diese neue Adresse besonders gut für das Familienleben. Sie bietet eine friedliche und geborgene Umgebung und gleichzeitig Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe – per Fahrrad, Auto oder zu Fuß. Die Gemeindeverwaltung ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, und in der Umgebung befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Kinderbetreuungsstätte, ein Schulzentrum, ein Sportzentrum und mehrere Spielplätze.

Oberanven gehört zur Gemeinde Niederanven, die durch ein reichhaltiges und vielfältiges Vereins-, Kultur- und Sportleben geprägt ist. Die Natur ist hier allgegenwärtig: Parks, Grünflächen, der Gréngewald-Wald und das Naturschutzgebiet Aarnescht, das für seinen Reichtum an Orchideen bekannt ist.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Etwa 8 km von Luxemburg-Stadt entfernt, ist das Stadtzentrum in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, mit direktem Anschluss an die Autobahn A1 und die N1, und der Flughafen Findel liegt ganz in der Nähe. Die 150 Meter entfernte Bushaltestelle „Schetzel“ wird unter anderem von der Linie 321 angefahren, die Kirchberg in etwa 20 Minuten erreicht.

Ein echtes Familienviertel in einem sehr beliebten Dorf mit grüner Umgebung und atemberaubendem Blick auf das Tal, direkt vor den Toren von Luxemburg-Kirchberg.
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 1.584.050 €
vivi property energy

Energieklasse

  • Dreifachverglasung Ja
  • Fußbodenheizung Ja
  • Wärmepumpe Ja
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Gemeinde
Ortschaft
Adresse
22 Rue Marie-Antoinette Paquet-Tondt

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