Projet de construction à vendre à Oberanven
Réf: 1143721
1.584.050 €
Description
Op Pelgert | Un nouveau quartier résidentiel à Oberanven
Sur les hauteurs entre Oberanven, le lotissement Op Pelgert réunit 32 maisons dans un quartier résidentiel à faible densité. Les constructions s'implantent harmonieusement dans la topographie naturelle du site et privilégient les espaces extérieurs, les vues dégagées et une intégration discrète dans le paysage verdoyant.
Située dans une rue rurale très calme, entourée de quelques habitations seulement, cette nouvelle adresse est particulièrement adaptée à la vie de famille. Elle offre un environnement paisible et rassurant, tout en donnant accès à une large offre de services et de commerces de proximité, à vélo, en voiture ou à pied. L'Administration communale se trouve à cinq minutes à pied, et l'on retrouve dans les environs une crèche, une maison relais, un centre scolaire, un centre sportif et plusieurs aires de jeux.
Oberanven fait partie de la commune de Niederanven, qui vibre au rythme d'une vie associative, culturelle et sportive riche et variée. La nature y est omniprésente : parcs, espaces verts, forêt du Gréngewald et réserve naturelle d'Aarnescht, connue pour sa richesse en orchidées.
La situation est également idéale pour les déplacements. À environ 8 km de Luxembourg-ville, le centre se rejoint en une quinzaine de minutes en voiture, avec un accès direct à l'autoroute A1 et à la N1, et l'aéroport du Findel est tout proche. L'arrêt de bus « Schetzel », à 150 mètres, dessert notamment la ligne 321, qui rejoint Kirchberg en une vingtaine de minutes.
Un véritable quartier familial, dans un village très prisé, au cadre verdoyant et à la vue imprenable sur la vallée, aux portes de Luxembourg-Kirchberg.
Sur les hauteurs entre Oberanven, le lotissement Op Pelgert réunit 32 maisons dans un quartier résidentiel à faible densité. Les constructions s'implantent harmonieusement dans la topographie naturelle du site et privilégient les espaces extérieurs, les vues dégagées et une intégration discrète dans le paysage verdoyant.
Située dans une rue rurale très calme, entourée de quelques habitations seulement, cette nouvelle adresse est particulièrement adaptée à la vie de famille. Elle offre un environnement paisible et rassurant, tout en donnant accès à une large offre de services et de commerces de proximité, à vélo, en voiture ou à pied. L'Administration communale se trouve à cinq minutes à pied, et l'on retrouve dans les environs une crèche, une maison relais, un centre scolaire, un centre sportif et plusieurs aires de jeux.
Oberanven fait partie de la commune de Niederanven, qui vibre au rythme d'une vie associative, culturelle et sportive riche et variée. La nature y est omniprésente : parcs, espaces verts, forêt du Gréngewald et réserve naturelle d'Aarnescht, connue pour sa richesse en orchidées.
La situation est également idéale pour les déplacements. À environ 8 km de Luxembourg-ville, le centre se rejoint en une quinzaine de minutes en voiture, avec un accès direct à l'autoroute A1 et à la N1, et l'aéroport du Findel est tout proche. L'arrêt de bus « Schetzel », à 150 mètres, dessert notamment la ligne 321, qui rejoint Kirchberg en une vingtaine de minutes.
Un véritable quartier familial, dans un village très prisé, au cadre verdoyant et à la vue imprenable sur la vallée, aux portes de Luxembourg-Kirchberg.
Conditions
- Prix 1.584.050 €
Energie
- Triple vitrage Oui
- Chauffage au sol Oui
- Pompe à chaleur Oui
Les biens disponibles du projet
182.68
m
2
1.591.470 €
Maison jumelée 3 chambres à vendre
184.39
m
2
1.584.050 €
Maison jumelée 3 chambres à vendre
184.39
m
2
1.597.550 €
Maison jumelée 3 chambres à vendre
182.68
m
2
1.614.550 €
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.