Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Residenz mit 12 Wohneinheiten in Reuland und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine großzügige Wohnfläche sowie eine sonnige Ausrichtung.

Die Residenz wurde 2010 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
- Direkter Zugang zu zwei Balkonen / Terrassen mit Südausrichtung
- Drei Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Duschbad mit Waschbecken und WC
- Abstellraum

Untergeschoss:
Kellerraum, Zwei Innenstellplätze, Waschküche


Lage
Heffingen liegt in ruhiger, grüner Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie nach Junglinster, Mersch und Luxemburg-Stadt. Die Lage kombiniert Wohnruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

Fazit
Eine großzügige, gepflegte Wohnung mit drei Schlafzimmern, Außenflächen in Südausrichtung und komfortabler Parkplatzsituation – ein rundes Gesamtpaket für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition.

Immobilière Spautz sàrl
Tel.: +352 26 78 04 54
E-Mail: contact@immo-spautz.lu
Adresse: 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster