Cet appartement attrayant est situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue de 12 unités à Reuland. Il séduit par son excellent état, sa surface généreuse ainsi que par son orientation ensoleillée.

La résidence a été construite en 2010 et est équipée d’un ascenseur. L’appartement offre une surface habitable d’environ 117 m² et convient parfaitement à une famille, un couple ou à des occupants exigeants.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Accès direct à deux balcons / terrasses exposés plein sud
- Trois chambres à coucher, dont une avec placards intégrés
- Salle de bains avec WC et lavabo
- Salle de douche avec lavabo et WC
- Débarras

Sous-sol :
- Cave
- Deux emplacements de parking intérieurs
- Buanderie

Situation
Heffingen se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une bonne connexion vers les communes environnantes ainsi que vers Junglinster, Mersch et Luxembourg-ville. L’emplacement combine harmonieusement tranquillité résidentielle, nature et praticité au quotidien.

Conclusion
Un appartement spacieux et soigné avec trois chambres, des espaces extérieurs exposés plein sud et une situation de stationnement confortable – une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou comme investissement durable.

Immobilière Spautz sàrl
Tél. : +352 26 78 04 54
E-mail : contact@immo-spautz.lu
Adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster