Entdecken Sie dieses charmante Studio in sehr gutem Zustand, gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz mit 7 Einheiten aus dem Jahr 2002, im gefragten Viertel Lallange in Esch-sur-Alzette.

Mit einer Wohnfläche von ± 38 m² überzeugt dieses helle Objekt durch seine funktionale Aufteilung und seine aktuellen Modernisierungen: eine neue Einbauküche aus Oktober 2023, ein vor etwa 5 Jahren erneuertes Duschbad, sowie eine 2022 neu gestaltete Fassade. Die Residenz verfügt über keinen Aufzug.

Das Objekt gliedert sich wie folgt:

2. Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Wohnbereich mit offener Einbauküche (neue Küche 10/2023)
- Balkon mit Ostausrichtung

Untergeschoss:
- Privater Keller
- Gemeinschaftswaschküche

Erdgeschoss:
- Geschlossene Garage

Das Studio ist sofort verfügbar.

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl für den Erstkauf als auch als Kapitalanlage.

Interessiert? Wir beraten Sie gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Immobilière Spautz s.à r.l.
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Tel.: +352 26 78 04 54
E-Mail: contact@immo-spautz.lu
Web: www.immo-spautz.lu