Zu verkaufen – Ideal gelegene Wohnung in Grevenmacher

Diese 47,24 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Grevenmacher im Erdgeschoss eines Gebäudes, das vor 1940 erbaut und im Jahr 2003 renoviert wurde.

Dank ihrer hervorragenden Lage sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen angenehmen Wohnbereich mit einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die separate Küche ist funktional und gut geschnitten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein großer privater Kellerraum von ± 23,68 m2 gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet weiteren Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Verkaufspreis: 425.000 €
Energieklasse: G/H

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Grevenmacher ist eine Kleinstadt im Osten Luxemburgs, in der Region der luxemburgischen Mosel, nahe der Grenze zu Deutschland.

Die Stadt ist von Weinbergen umgeben, die eine wunderschöne Landschaft bieten, und liegt in der Nähe der Mosel, die zum Wandern, Radfahren, Kanufahren und anderen Aktivitäten im Freien einlädt.

Grevenmacher verfügt über wichtige Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, Restaurants, Banken und Gesundheitszentren.

Ein großes Einkaufsgebiet ist in der Nähe zugänglich, um die Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen.

Entfernungen:
-Nähe zu Luxemburg-Stadt, die dank der hervorragenden Straßen- und Verkehrsinfrastruktur in etwa 20-30 Minuten erreichbar ist,
-Etwa 20 km von der Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt,
-Flughafen Luxemburg (Findel): ~18 km (ca. 20 Minuten),
-Mehrere Buslinien verbinden Grevenmacher mit anderen luxemburgischen Städten,
-Trier (Trier): ~25 km (ca. 25 Minuten).

Mit seiner Nähe zu den großen Städten und der grenzüberschreitenden Infrastruktur ist Grevenmacher ein Zentrum für wirtschaftliche Aktivitäten mit Möglichkeiten für Grenzgänger und Ortsansässige.

Die Stadt bietet eine sichere und friedliche Umgebung, die perfekt für Familien, Rentner und junge Berufstätige ist. Grevenmacher vereint den Charme einer Kleinstadt mit der Moderne, und das alles in einer einzigartigen natürlichen Umgebung.
Es ist ein perfekter Ort, um zu leben oder zu investieren.