À vendre – Appartement idéalement situé à Grevenmacher

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Grevenmacher, cet appartement de 47,24 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit avant 1940 et rénové en 2003.

Grâce à sa situation centrale, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour agrémenté d'un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC et raccordement pour une machine à laver.

Une grande cave privative de ± 23,68 m2 complète cet appartement et offre un espace de stockage supplémentaire.

Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix de vente : 425.000 Euros
Classe énergétique : G/H

Disponibilité : à convenir

Grevenmacher est une petite ville située à l'est du Luxembourg, dans la région de la Moselle luxembourgeoise, près de la frontière avec l'Allemagne.

Bordée par des collines, la ville offre un cadre naturel attrayant.

La ville est entourée de vignobles, offrant des paysages magnifiques et est située proche à la Moselle qui invite pour la marche, le vélo, le canoë et d'autres activités en plein air.

Grevenmacher dispose de services essentiels comme des écoles, des supermarchés, des restaurants, des banques et des centres de santé.

Une grande zone commerciale est accessible à proximité pour répondre aux besoins des résidents.

Distances :
- Proximité de Luxembourg-Ville, accessible en environ 20-30 minutes, grâce à une excellente infrastructure routière et de transport,
- À environ 20 km de la capitale, Luxembourg-Ville,
- Aéroport de Luxembourg (Findel) : ~18 km (environ 20 minutes),
- Plusieurs lignes de bus relient Grevenmacher aux autres villes luxembourgeoises,
- Trier (Trèves) : ~25 km (environ 25 minutes)

Avec sa proximité des grandes villes et des infrastructures transfrontalières, Grevenmacher est un centre d'activité économique avec des opportunités pour les frontaliers et les résidents locaux.

La ville offre un environnement sûr et paisible, parfait pour les familles, les retraités et les jeunes actifs.

Grevenmacher allie le charme d'une petite ville à la modernité, le tout dans un cadre naturel unique.
C'est un endroit parfait pour vivre ou investir.