SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GRAND GARAGE FERMÉ ET EMPLACEMENTS EXTÉRIEURS À DUDELANGE

À découvrir sans tarder

SIGO Real Estate a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au 1er étage de la Résidence OSIRIS, au 1, rue de Lauenburg à L-3588 Dudelange.

Offrant une surface utile de 84,56 m², ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle, ses volumes confortables et son excellent état général. Il s’adresse aussi bien à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant un bien soigné, prêt à habiter, dans une copropriété de qualité.

L’appartement se compose comme suit :

* un hall d’entrée accueillant
* un grand séjour lumineux
* une cuisine équipée en très bon état
* deux chambres à coucher spacieuses
* une belle salle de bains
* une agréable terrasse accessible depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine

Le bien comprend également :

* un grand garage/cave privatif fermé de 22,01 m²
* un accès intérieur direct à la résidence depuis le garage
* deux emplacements extérieurs privatifs directement à côté du garage

Les atouts du bien :

* résidence construite en 2000
* copropriété en très bon état général
* aucun travaux à prévoir dans l’appartement
* résidence composée de 12 appartements
* copropriété occupée en grande majorité par des propriétaires-occupants
* chauffage central au gaz
* bien très bien entretenu
* deux emplacements extérieurs privatifs directement à côté du garage
* situation agréable et pratique à Dudelange

Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un passeport énergétique valable jusqu’au 28 mai 2028, avec une classe énergétique F et une classe d’isolation thermique E.

Grâce à sa localisation, ce bien profite d’un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, tout en offrant confort et tranquillité au quotidien.

Prix demandé : 710.000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Personne de contact :

Yves Rieffer +352 621 323 090

— Images non contractuelles —