Brice Correia de Novin' Real Estate vous proposent cet appartement 1 chambre situé dans le quartier d'Eich à Luxembourg.

D'une surface habitable d'environ 71,81 m², ce bien construit en 2009 se situe dans une résidence bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux principaux quartiers de la capitale, aux commerces, aux services et aux transports en commun.

Ce bien se distingue comme suit :

Hall d'entrée avec placard intégré ;
Espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée ;
Grande baie vitrée donnant accès au balcon ;
1 chambre à coucher ;
1 salle de douche ;
1 WC séparé invités ;
Balcon ;
Cave privative ;

Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et équipé.

Caractéristiques :

Surface habitable : ± 71,81 m² ;
Année de construction : 2009 ;
Appartement 1 chambre ;
Quartier : Luxembourg-Eich.

Le quartier

Situé au nord de la Ville de Luxembourg, Eich fait partie des quartiers historiques de la capitale et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville.

Le quartier est entouré de secteurs recherchés tels que Limpertsberg, Dommeldange, Beggen et Weimerskirch, permettant un accès rapide à de nombreux services et infrastructures.

Les habitants profitent d'une offre variée de commerces de proximité comprenant supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements bancaires. Le quartier accueille également la Clinique d'Eich, l'un des établissements médicaux de référence de la capitale, ainsi que diverses infrastructures scolaires et sportives situées dans le quartier ou à proximité immédiate.

Le secteur bénéficie également d'un environnement apprécié pour ses espaces verts, notamment grâce à la proximité du Bambësch, vaste zone forestière offrant de nombreux itinéraires de promenade et activités de plein air.

La localisation d'Eich permet par ailleurs de rejoindre rapidement le Kirchberg, principal pôle financier, européen et économique du pays.

Apprécié pour son équilibre entre environnement résidentiel, proximité des commodités et accès rapide aux principaux bassins d'emploi de la capitale, Eich constitue aujourd'hui l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.

Transports et accessibilité

Le quartier bénéficie d'une desserte facilitant les déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg, Limpertsberg, Beggen et Dommeldange. La gare de Dommeldange, située à proximité, permet de rejoindre rapidement le réseau ferroviaire national. Les transports en commun desservent également les principaux pôles de la capitale, notamment la Gare Centrale et le Kirchberg.

L'emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes routiers de la capitale facilitant les déplacements vers l'aéroport de Luxembourg-Findel, la Cloche d'Or ainsi que les différentes zones d'activités économiques du pays.

Cette situation permet de combiner mobilité, proximité des services et accès aux principaux centres d'intérêt de Luxembourg-Ville.

Visites et informations, contactez :
Brice Correia / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1