Appartement 2 chambres à vendre à Wasserbillig
Réf: 2024-007
735.000 €
92 m2
2
Description
Bel appartement moderne dans le nouveau centre de Wasserbillig "Néi Mëtt".
Cet appartement lumineux d'une surface habitable de 92 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 2019 et est équipé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée de 11,82 m2,
- une buanderie avec raccordement pour machine à laver de 2,31 m2,
- un grand et lumineux salon/salle à manger de 19,90 m2 avec accès à une loggia couverte de 6,89 m2,
- une cuisine ouverte et équipée de 12,21 m2,
- deux chambres à coucher de 12,95 m2 et 16,04 m2,
- un WC visiteurs de 1,97 m2,
- une salle de douche avec toilettes de 5,81 m2.
Au sous-sol :
- une cave privée avec des étagères pour charges lourdes,
- une place de parking intérieur.
Prix de vente : 735 000 euros
Frais d'agence : 3 % + TVA (à payer par l'acheteur)
Caractéristiques particulières / équipement haut de gamme :
- Classe d'efficacité énergétique : AAA,
- Système de chauffage urbain,
- Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur,
- volets roulants électriques,
- Chauffage au sol,
- Fenêtres triple vitrage à économie d'énergie,
- Installation d'un ascenseur,
- pas de seuils et accessibilité,
- caméra vidéo,
- La fenêtre du salon est équipée de rideaux coulissants et d'une moustiquaire,
- Les deux chambres sont équipées de stores sur mesure.
Technique de construction en maison passive (AAA).
A proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces tels que : différents supermarchés, bancomat, médecins, stations-service, coiffeurs, salons de beauté, école maternelle, école primaire, aire de jeux, etc...
Très bonne desserte par les transports en commun. Les arrêts de bus et la gare de Wasserbillig sont accessibles à pied.
Cet appartement lumineux d'une surface habitable de 92 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 2019 et est équipé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée de 11,82 m2,
- une buanderie avec raccordement pour machine à laver de 2,31 m2,
- un grand et lumineux salon/salle à manger de 19,90 m2 avec accès à une loggia couverte de 6,89 m2,
- une cuisine ouverte et équipée de 12,21 m2,
- deux chambres à coucher de 12,95 m2 et 16,04 m2,
- un WC visiteurs de 1,97 m2,
- une salle de douche avec toilettes de 5,81 m2.
Au sous-sol :
- une cave privée avec des étagères pour charges lourdes,
- une place de parking intérieur.
Prix de vente : 735 000 euros
Frais d'agence : 3 % + TVA (à payer par l'acheteur)
Caractéristiques particulières / équipement haut de gamme :
- Classe d'efficacité énergétique : AAA,
- Système de chauffage urbain,
- Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur,
- volets roulants électriques,
- Chauffage au sol,
- Fenêtres triple vitrage à économie d'énergie,
- Installation d'un ascenseur,
- pas de seuils et accessibilité,
- caméra vidéo,
- La fenêtre du salon est équipée de rideaux coulissants et d'une moustiquaire,
- Les deux chambres sont équipées de stores sur mesure.
Technique de construction en maison passive (AAA).
A proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces tels que : différents supermarchés, bancomat, médecins, stations-service, coiffeurs, salons de beauté, école maternelle, école primaire, aire de jeux, etc...
Très bonne desserte par les transports en commun. Les arrêts de bus et la gare de Wasserbillig sont accessibles à pied.
Conditions
- Prix 735.000 €
- Disponibilité Libre
Situation
- Ascenseur Oui
- Animaux acceptés Oui
- Accès handicapés Oui
- Année de construction 2019
Intérieur
- Toilettes individuelles Oui
- Salon Oui
- Buanderie Oui
- Salle de bain 1
- Cave Oui
- Volets électriques Oui
- Hall Oui
Extérieur
- Parking 1
- Porte blindée Oui
Energie
- Triple vitrage Oui
- Chauffage au sol Oui
- Pompe à chaleur Oui
- Classe énergétique (DPE) A
- Isolation thermique A
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
Commune
Localité
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